'서울 아파트 월세가격 상승' 검색결과

수도권 전셋값 상승에 고개 들던 갭투자, 고금리에 시들

수도권 아파트 전셋값이 3개월째 상승세를 보이면서 전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’가 수도권 일부 지역을 중심으로 늘어날 조짐을 보였지만, 대출금리 인상에 다시 위축되는 모습이다.지난 19일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 올해 7월부터 9월까지 3개월 연속 오르며 상승세를 보인다. 전세대출 금리 인하와 대

2023-10-28

주산연 “고금리·경기위축에 내년 아파트값 5% 떨어질 것”

내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파

2022-12-12

금리 인상기 ‘대 월세 시대’ 돌입 [오대열 리얼 포커스]

기준금리 인상의 여파가 전·월세 시장 분위기를 바꿔놓고 있다. 올해 금리가 가파르게 오르면서 세입자 입장에서는 전세자금 대출 이자가 월세보다 더 비싸 부담으로 작용하고 있다. 시중은행의 대출금리 중앙값 4.1% 기준으로 전세 대출 2억원을 빌린다면 이자는 대략 70만원 나온다. 여기에 금리가 더 오른다면 이자가 70만원에서 더 올라갈 수 있기 때문에 차라리 월세에 살겠

2022-10-09

하락하는 전셋값에 전세대란 없지만 '월세화' 우려는 커진다

‘8월 전세대란설’이 무색하게도 전셋값이 떨어지고 있다. 오히려 전셋값은 하향 안정화하는 모습이다. 15일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 8월 둘째 주(8일 기준) 전셋값 변동률은 –0.06% 하락했다. 전주 –0.05%보다 0.01%포인트(p) 소폭 하락했다. 수도권 전셋값도 낙폭이 확대됐다. 전주 –0.07% 하락했던 수도권 전셋값은 –0.09% 떨어지며 낙폭이 확대

2022-08-15

서울아파트 '월세 100만원' 이상 거래량 1년 만에 47.9% 급등

올해 서울 아파트에서 월세가격이 100만원 넘는 거래가 급속도로 증가한 것으로 나타났다. 10일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계 시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 서울 아파트 월세 거래량 4만5085건 가운데 월세 100만원 이상은 1만5788건으로 집계됐다. 이는 지난해 상반기 서울 아파트 월세가격 100만원 이상 거래량인 1만675

2022-08-10

서울 아파트 월셋값 1년새 10% 넘게 올랐다

최근 1년 동안 서울 아파트 월세가 10% 이상 오른 것으로 나타났다. 월세지수도 역대 최고치를 기록했다. 5일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 월셋값은 2020년 12월 112만7000원에서 2021년 11월 124만1000원으로 10.11% 상승한 것으로 조사됐다. 같은 기간 수도권 아파트 평균 월세가격은 91만3000원에서 103만7000원으로 13.58% 상승했다. 경기는 82만8000원에서 96만6000원

2022-01-05

[규제 족쇄에 갇힌 부동산시장은 어디로] ‘서울 불패’? … 집값 소폭 오를 듯

9·13 대책 이후 거래만 끊겨… 지방은 다시 침체 주도 2018년 4분기, 주택시장은 일찌감치 겨울잠에 빠져들었다. 정부의 9·13 부동산 종합 대책 이후 주택시장은 사실상 거래가 끊겼다. 사려는 사람도, 팔려는 사람도 급감했다. 뜨거웠던(?) 2018년은 그렇게 일찌감치 문을 닫았다. 2018년 주택시장은 사실 서울 집값만 오르는 양극화 현상이 뚜렷했다. 지방은 정부의 부동산 규제에 직

2018-12-30

[월세 전성시대 열린다] 강남권엔 한 집 건너 월셋집

“주변 중개업소 3~4군데를 돌아다녔는데 전셋집을 구하기가 어렵네요. 전셋값이 워낙 비싸서 매달 비용이 부담되더라도 월세라도 계약해야 하나 고민이에요.” 8월 17일 오후 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 아파트 인근의 중개업소. 전셋집을 구하러 온 주부 이모(40·서울 상도동)씨가 한숨을 내쉬고 있었다. 찾는 전셋집은 거의 없고 월세 매물만 있어서다. 세입자를 구하

2015-08-23

반전세보다 전세금 대출이 유리

전셋값 급등이 그칠 줄 모르고 있어 중산층의 한숨이 깊다. 전셋값 불안에 대한 우려는 이미 2~3년 전부터 꾸준히 제기됐다. 수요가 불변하더라도 공급이 감소하면 균형가격은 상승하게 된다. 너무 당연한 결과다. 현재 상황에서는 어떠한 정책이 나온다 하더라도 단기적으로 전셋값을 낮출 수는 없을 것으로 보인다. 주택거래시장을 활성화하고 전셋값도 안정시키기 위해서는

2011-03-07

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